西安鍋爐管提示保障房竣工量不低于去年
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長(zhǎng)馮俊日前在中國(guó)政府網(wǎng)在線訪談時(shí)表示，2012年全國(guó)保障房在建的工程量將達(dá)到約1800萬(wàn)套，在繼續(xù)抓開(kāi)工的同時(shí)，將突出抓建成量。在新開(kāi)工700萬(wàn)套目標(biāo)的基礎(chǔ)上，已經(jīng)明確2012年基本建成保障房500萬(wàn)套以上，竣工量不低于2011年，讓低收入家庭早日住進(jìn)保障房。
馮俊表示，大規(guī)模建設(shè)保障房，籌集資金確實(shí)有壓力，盡管如此，在抓進(jìn)度、抓開(kāi)工、抓建成的同時(shí)，必須確保保障房的質(zhì)量。“從總體質(zhì)量來(lái)看，有些項(xiàng)目有點(diǎn)問(wèn)題，但總體上是有保證的�！瘪T俊表示，這些年，實(shí)際上地方政府也采取一些措施，比如北京把混凝土不達(dá)標(biāo)的樓拆了，這也表明了政府確保質(zhì)量的決心。
近期，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，地方政府可以回購(gòu)商品房用作公共租賃房房源，部分專家指責(zé)這一行為有“托市”之嫌。住建部保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤認(rèn)為，購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃商品房、市場(chǎng)上二手房提供給低收入家庭租賃，實(shí)際上是幾部委出臺(tái)的公共租賃住房政策里已經(jīng)明確規(guī)定的，只是籌集公共租賃住房房源的一種形式和一種渠道，并不是新政策。
同時(shí)，張學(xué)勤指出，政府購(gòu)買的都是要符合保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)和條件的，比如小戶型、居住方便等，不是為某些商品房項(xiàng)目托市。此外，購(gòu)買現(xiàn)成的房子可以縮短建設(shè)周期，很快能投入使用，而一般新建住房的周期是2到3年，因此這也是地方解決低收入家庭住房困難的積極做法。
對(duì)于允許一部分地方利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建公租房，是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房合法化。馮俊表示，兩者是完全不同的概念。利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)公租房的試點(diǎn)有一系列條件：比如限定在房?jī)r(jià)比較高、土地資源比較緊缺的地區(qū)，要求省級(jí)政府作出方案、并經(jīng)過(guò)國(guó)土資源部批準(zhǔn)。小產(chǎn)權(quán)房的用地一般沒(méi)有從集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。而公租房產(chǎn)權(quán)還是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地性質(zhì)也不變，還是原來(lái)的農(nóng)村集體土地。
