盡管目前市場的一致預期是認為在目前房地產(chǎn)低庫存的背景下，2018年的地產(chǎn)投資將不會有顯著下降，甚至有超預期上升的風險，但是，從影響鋼材需求最為直接的房地產(chǎn)新開工面積來看，鋼材需求不可能不受到?jīng)_擊。我們同樣和09年周期對比，可以發(fā)現(xiàn)兩輪周期房地產(chǎn)新開工(住宅)見頂?shù)臅r間周期非常一致：在09年周期中，房地產(chǎn)新開工于2010年5月見頂，9個月后即2011年2月鋼材價格見頂;在2015年12月開始的本輪周期中，房地產(chǎn)新開工于2017年3月份見頂，9個月后即2017年12月鋼材價格見頂(見頂)。
房地產(chǎn)新開工大幅回落后，鋼材需求受到的沖擊將逐步顯現(xiàn)，至少在今年地產(chǎn)用鋼需求難以對鋼材總需求做出正面的貢獻。
